Наша Газета 
Что такое общедомовое потребление коммунальных услуг?
Эксперты:
 |
Елена Береснева |
|
Руководитель Департамента по работе с абонентами «Единого Расчетного Центра».
|
Вопросы:
Участник конкурса (26/11/2010):
Вопрос:
Добрый день!В октябре в квитанции "ЕРЦ" в графе общедомовое потребление была указана сумма 100 руб.
В ноябре той же графе 500 руб.
Плачу за свет в своей квартире 250 руб.
Таким образом, непонятно почему сумма за общедомовое потребление выросла в разы, и почему эта сумма превышает стоимость потребления в моей квартире?
Алефтина Алексеевна
Сумма начислений зависит от показаний общедомового прибора учета. Значит, если объем потребления ОДПУ увеличился, то увеличился и размер оплаты. Если у Вас есть
Участник конкурса (26/11/2010):
Вопрос:
Здравствуйте!15 октября установила двухтарифный счетчик, заплатила 58 руб., за общедомовое потребление 32 руб., в ноябре 172 руб. за общедомовое! Почему растут суммы?
И еще отдельно прописано проплатить общедомовое потребление задним числом за январь, февраль, март 2010 г.!!!
Эльмира Лукьяновна
Для полноты картины лучше разбираться в индивидуальном порядке. Сумма начислений зависит от показаний общедомового прибора учета. Значит, если объем потребления ОДПУ увеличился, то увеличился и размер оплаты.
Относительно второй части вопроса: если в жилом помещении индивидуальный прибор учета не был установлен до октября, то, соответственно, за период до октября начисления за общедомовое потребление производятся в виде корректировки за прошлый период. Сумма может быть большой и
Участник конкурса (26/11/2010):
Вопрос:
Будет ли общедомовое потребление распространятся на воду или только на электричество? У нас текут трубы в подъезде, капитальный ремонт только обещают, было бы странно платить за общедомовое потребление за воду и иметь текущие трубы в подвале?Бабушкина Светлана
Обязанность жильцов многоквартирного дома оплачивать общедомовое потребление всех услуг (в том числе и воды) установлена «Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам», которые утверждены Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 № 307. Сведения для расчета, то есть объемы потребления по дому, должна предоставить Ваша Управляющая компания.
Участник конкурса (26/11/2010):
Вопрос:
Почему общедомовое потребление насчитывается от общей площади?И еще почему, у нас квартиры одинаковые, с одинаковой площадью, а суммы у соседей в квитанциях совершенно разные?
Любовь Александровна
Фрунзе 18
Если в жилом помещении отсутствуют индивидуальные счетчики, то расчет оплаты за общедомовое потребление производится пропорционально общей площади жилого помещения и зависит от показаний общедомовых приборов учета или, если их нет, от размера оплаты, определенного ресурсоснабжающей организацией расчетным путем, а сумма начислений производится в виде корректировки за прошлый период (квартал или год).
В квартирах одинаковой площади размер оплаты за ОДПУ может отличаться в том случае, если в одной квартире есть индивидуальные счетчики, а в другой – нет. Если индивидуальные приборы учета установлены, тогда размер оплаты за общедомовое потребление услуг рассчитывается пропорционально показаниям индивидуального счетчика и начисляется ежемесячно.
Участник конкурса (26/11/2010):
Вопрос:
Я инвалид 2 группы, мне 83 года, не выхожу из квартиры уже 2 года, а счет пришел за общедомовое потребление 55 руб. Куда обратиться и что нужно сделать, чтобы мне не насчитывали за общедомовое потребление?Нина Яковлевна 257-85-97
Начисления за общедомовое потребление услуг производятся в соответствии с действующим законодательством, на основании «Правил предоставления коммунальных услуг гражданам», утвержденным Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 №307. Соответственно, основания для снятия данных начислений отсутствуют и их необходимо своевременно оплачивать.
Сергей Николаевич (26/11/2010):
Вопрос:
Добрый день. Кто отвечает за освещение во дворе , которое работает КРУГЛОСУТОЧНО!!!Плюс к нашему дому подключены 2 киоска. Кто выдаёт разрешение на подключение к электрическим сетям дома?
По этим вопросам необходимо обращаться в вашу Управляющую компанию или ТСЖ.
Участник конкурса (26/11/2010):
Вопрос:
В нашем доме, по ул. Заводской д. 32, люди получили разные, растущие цифры в квитанциях, например 100 руб. за электроэнергию в моей квартире и при этом от 230 руб. до 1 500 тыс руб. получили соседи!!!Мы писали в ТСЖ нам ответили ссылкой на Постановление №307, по сути ничего не разъяснили.
Дайте образец, формулу, как высчитать свою сумму за общедомовое потребление.
Спасибо. Нелли Ивановна.
Существуют 3 формулы для расчета по показаниям общедомовых приборов учета электроэнергии: первая — при отсутствии во всех помещениях дома индивидуальных приборов учета — пропорционально количеству проживающих граждан (п. 21 «Правил предоставления коммунальных услуг гражданам»); вторая — при наличии в жилом помещении индивидуальных приборов учета – пропорционально их показаниям (п. 23 «Правил»); третья — при отсутствии в жилом помещении индивидуальных приборов, если дом частично ими оборудован – пропорционально общей площади жилого помещения (п. 22, 19 «Правил»). Со всеми формулами расчета можно ознакомиться на сайте «Единого Расчетного Центра» www.erc.ur.ru в разделе «Общедомовое потребление услуг».
(ПРИМ. РЕД: Разъяснения и формулы мы выложили на сайте вот здесь:
Участник конкурса (26/11/2010):
Вопрос:
Получил квитанцию об оплате коммунальных платежей, общедомовое потребление 938 руб. 99 коп. дневное потребление и 218 руб. 81 коп.(?) = 1 157 руб. 80 коп.Где это можно обжаловать?
Ясная 32 корп.1
Геннадий Георгиевич 234-27-19
Начисления за общедомовое потребление производятся в соответствии с действующим законодательством, на основании «Правил предоставления коммунальных услуг гражданам», утвержденным Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 №307. Соответственно, указанные начисления необходимо своевременно оплачивать и основания для их снятия отсутствуют.
Татьяна (26/11/2010):
Вопрос:
Здравствуйте!Получила квитанцию за октябрь за электроэнергию в своей квартире 369р60к,а общедомовое потребление электроэнергии 414р20 а за ноябрь пришло370р54к скажите пожайлуста ,что означает общедомовое потребление электроэнергии ,и что означает содержание жилья(с лифтом)за что тоже плачу немало денег и насколько законно эта графа опэ и должны ли мы за это платить? И если не сложно подскажите какой % от долга по кв.плате должны удерживать пени.если мой долг по кв.был289р86к а пени начислили 23р75к ?.спасибо
Общедомовое потребление – это весь объем ресурсов, потребленный многоквартирным домом, в составе которого учтены все жилые и нежилые помещения. Начисления за ОДПУ предусмотрены действующим законодательством. Содержание жилья – это оплата за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома. Размер пени - 1/300 от ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки оплаты от суммы долга (п. 14 ст. 155 Жилищного Кодекса РФ). Размер пени договором может быть уменьшен. Увеличение размера пени не допускается.
Любовь Васильевна (26/11/2010):
Вопрос:
Начиная с января 2010 начисляют плату за общед. потр. эл\.эн. Сначала начисляли ничем не объяснимые большие суммы. Мы не платили. Через пару месяцев одумались-сделали перерасчет, мы заплатили. До октября начисляли процентов 10-20 от квартирного потребления. Вдруг за октябрь-53% от кв. потребления. Бухгалтерия УК (ООО "УК ЖКХ Орджоникидзевского района) объясняет: сделали перерасчет за прошедший квартал. Что за бред? Мы платим по счетчику и регулярно, какой перерасчет? Мы не заплатили за октябрь. Как решить проблему? Права ли УК? Если кто-то не имеет счетчика-это наша проблема? Пусть УК и занимается этим.Козлова Л.В., Старых большевиков 73-33.
Вопрос без ответа
Федоров Виктор Андреевич, пер. Черниговский д.29 кв.14, тел. +7(922)222-9297 (27/11/2010):
Вопрос:
Добрый день. Живу на пер. Черниговский 29. Общедомовсое протребление электроэнергии - это освещение подъезда, да? Почему дневное потребление по квт/ч в 1,5 больше чем ночное, хотя лампы горят только в ночное и вечернее время? Потому что дневное потребление в 2 раза дороже ночного? Почему никто не подтверждает нам фактические расходы э/энергии на общедомовые нужды. Я посчитал, что суммы которые выставляют за это от 1,5 до 2 раз превышают фактичяеское потребление.
Все начисления зависят от показаний общедомовых приборов учета: раз у вас в квитанциях такие суммы, очевидно, таковы показатели по ОДПУ. Вы, как и любой собственник, можете получить справку с указанием объемов потребления услуг конкретно по своей квартире, в целом по дому, жилым и нежилым помещениям. Для этого необходимо обратиться в районное отделение «Единого Расчетного Центра» по месту жительства и сообщить свой лицевой счет. Адрес своего районного отделения можно уточнить на сайте «ЕРЦ» — www.erc.ur.ru.
Федоров Виктор Андреевич, пер. Черниговский д.29 кв.14, тел. +7(922)222-9297 (27/11/2010):
Вопрос:
Можно ли обязать УК обнародовать официально суммы ежемесячного общедомового потребления электроэнергии в той же квитанции, что приходит на оплату ЖКХ.? Это сняло бы многие вопросы жильцов. А то сейчас создается ощущение, что УК - это просто большой громадный жулик.
Каждый собственник жилого помещения вправе ознакомиться с журналом снятия показаний общедомовых приборов учета в своей УК. Указание объема потребления по всему дому в квитанции «Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам» не предусмотрено
Зинаида (28/11/2010):
Вопрос:
Установила в квартире электрический и водосчетчики. Какой смысл? "ЕРЦ" все равно предъявляет к оплате общедомовое потребление электричества и воды.Почему эти суммы разные у соседей с квартирами одинаковой площади?
По индивидуальным приборам учета, вы оплачиваете индивидуальное потребление. Общедомовое потребление – это весь объем ресурсов, потребленный многоквартирным домом, в составе которого учтены все жилые и нежилые помещения. Начисления за ОДПУ могут быть разными в квартирах одинаковой площади. Так как в квартирах с индивидуальными счетчиками начисления за общедомовое потребление производятся пропорционально показаниям этих счетчиков, а в квартирах без индивидуальных приборов учета пропорционально общей площади жилого помещения.
Игорь, Старых Большевиков, 56 (28/11/2010):
Вопрос:
Вопрос: У кого можно взять информацию по общедомовому расходу электроэнергии в документальном виде? Как проводится расчет общедомового расхода электроэнергии?
Я лично готов посчитать все лампочки на лестничных площадках, а что делать если сравнение не будет соответствовать с предоставленными данными?
Каждый собственник жилого помещения вправе ознакомиться с журналом снятия показаний общедомовых приборов учета в своей Управляющей компании. Порядок расчета начислений за ОДПУ установлен «Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам», которые утвержденным Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 №307.
Существуют 3 формулы для расчета по показаниям общедомовых приборов учета электроэнергии: первая — при отсутствии во всех помещениях дома индивидуальных приборов учета — пропорционально количеству проживающих граждан (п. 21 «Правил предоставления коммунальных услуг гражданам»); вторая — при наличии в жилом помещении индивидуальных приборов учета – пропорционально их показаниям (п. 23 «Правил»); третья — при отсутствии в жилом помещении индивидуальных приборов, если дом частично ими оборудован – пропорционально общей площади жилого помещения (п. 22, 19 «Правил»). Со всеми формулами расчета можно ознакомиться на сайте «Единого Расчетного Центра» www.erc.ur.ru.
(ПРИМ.РЕД: Все формулы расчета, примеры и комментарии выложены на нашем сайте вот здесь:
Ткаченко Татьяна, пенсионерка (29/11/2010):
Вопрос:
Присоединяюсь ко всем вопросам, которые здесь задаются. Считаю это ПОЛНЫМ БЕСПРЕДЕЛОМ! Тарифы берутся "с потолка", что называется...и никакой управы....И почему все вопросы остаются без ответов!!!!! ВЫНУЖДЕНЫ ОБРАЩАТЬСЯ непосредственно НА БЛОГ К ПРЕЗИДЕНТУ
Вопрос без ответа
Участник конкурса (29/11/2010):
Вопрос:
Почему дневное общедомовое потребление больше ночного? Ведь днем лампочки в подъезде не горят?С уважением, Зоя Сергеевна
Очевидно, зафиксированы такие показания общедомовых приборов учета.
Участник конкурса (29/11/2010):
Вопрос:
Что такое общедомовое потребление? Формулу расчета напишите?Ирина Юрьевна
Общедомовое потребление – это весь объем ресурсов, потребленный многоквартирным домом, здесь учтены все жилые и нежилые помещения. Не стоит путать это понятие с содержанием жилья. Содержание жилья – это оплата за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома.
Участник конкурса (29/11/2010):
Вопрос:
В счет за ноябрь за общедомовое потребление добавили задним числом оплату за: : апрель, май, июнь 2010 г.? Правомерно ли это?Чкалова 119, Осипова Елена Константиновна
В вашем случае необходимо разбираться в индивидуальном порядке. Обратитесь по месту жительства в районное отделение «Единого Расчетного Центра», адреса районных отделений «ЕРЦ» можно посмотреть на сайте www.erc.ur.ru.
Участник конкурса (29/11/2010):
Вопрос:
В октябре общедомовое потребление составило 72 КВТ, в ноябре 55 КВТ, еще предложено оплатить за полгода задним числом, верно ли это?Анна Алексеевна
В вашем случае необходимо разбираться в индивидуальном порядке. Обратитесь по месту жительства в районное отделение «Единого Расчетного Центра», адреса районных отделений «ЕРЦ» можно посмотреть на сайте www.erc.ur.ru.
Участник конкурса (29/11/2010):
Вопрос:
90 руб. октябрь 2010 г. 128 руб. ноябрь общедомовое потребление, т.е. суммы растут, почему? Почему мои соседи с одинаковой площадью, где прописано трое они платят - 52 руб., а я одна, инвалид 2 группы - 128 руб.?
В вашем случае лучше разбираться индивидуально, так как в заданном вопросе недостаточно информации, на основании которой можно сделать соответствующие выводы и ответить. Обратитесь по месту жительства в районное отделение «Единого Расчетного Центра», адреса районных отделений «ЕРЦ» можно посмотреть на сайте www.erc.ur.ru.
В принципе в квартирах с одинаковой площадью могут быть разные суммы за общедомовое потребление услуг. Например, в одной квартире есть индивидуальные счетчики, а в другой – нет. Если индивидуальные приборы учета установлены, тогда размер оплаты за ОДПУ рассчитывается пропорционально их показаниям. Если индивидуальных счетчиков нет, то расчет оплаты за общедомовое потребление услуг производится пропорционально общей площади жилого помещения.
Tosya (29/11/2010):
Вопрос:
Здравствуйте. Живу на пятом этаже в 12-м доме. Стоят счетчики воды. Чтобы помыться, необходимо минут 10 "пропускать" воду, потому что она идет очень прохладная. Существует ли какая-то схема, при которой можно доказать, что какое-то время вода подается ниже термературы, указанной в гостах, и, соответственно, платить меньше?
Спасибо.
Вопрос без ответа
Надежда (30/11/2010):
Вопрос:
Здравствуйте, в основном вопросы задают про электричество, а у меня еще вопрос и по воде, что это за общедомовое потребление воды и ее водоотведение? Если общие в подъезде и в подвале лампы, то общий кран отсутствует, у нас счетчики, то есть получается, что мы платим за кого-то?Так же присоединяюсь к вопросу о том, что нужно делать, если горячую воду приходиться пропускать, чтобы она стала действительно горячей, т.е. услуга является некачественной. Как это доказать и как с этим бороться?
Спасибо.
Общедомовое потребление – это весь объем ресурсов, потребленный многоквартирным домом, здесь учтены все жилые и нежилые помещения. Не стоит путать это понятие с содержанием жилья. Содержание жилья – это оплата за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома.
Если общедомовые счетчики есть, тогда используются 3 формулы для расчета. Первая, в квартирах индивидуальных приборов учета нет, тогда сумма за ОДПУ будет рассчитываться пропорционально количеству проживающих граждан (п. 21 «Правил предоставления коммунальных услуг гражданам»). Вторая, если индивидуальные приборы учета есть, тогда пропорционально их показаниям (п. 23 «Правил»). Третья, если в жилом помещении индивидуальных приборов нет, а в некоторых квартирах дома есть – пропорционально общей площади жилого помещения (п. 22, 19 «Правил»). Со всеми формулами расчета можно ознакомиться на сайте «Единого Расчетного Центра» www.erc.ur.ru.
Прохладную воду можно отнести к услугам ненадлежащего качества. Этот факт должен быть зафиксирован актом, который составляют сотрудники вашей Управляющей компании после вашего обращения к ним. На его основании в дальнейшем должен быть произведен перерасчет.
Участник конкурса (30/11/2010):
Вопрос:
Что входит в общедомовое потребление?Будут ли начисляться услуги за прошлые месяцы? Правомерно ли это?
Будут ли подпункты: общедомовое потребление электричества и воды(отопление)?
Если не горит свет на фонарях во дворе, начисляется ли сумма за электричество?
Горбачева Валентина Николаевна
Общедомовое потребление – это весь объем ресурсов, потребленный многоквартирным домом, здесь учтены все жилые и нежилые помещения. Не стоит путать это понятие с содержанием жилья. Содержание жилья – это оплата за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома.
Если общедомовые счетчики есть, тогда используются 3 формулы для расчета. Первая, в квартирах индивидуальных приборов учета нет, тогда сумма за ОДПУ будет рассчитываться пропорционально количеству проживающих граждан (п. 21 «Правил предоставления коммунальных услуг гражданам»). Вторая, если индивидуальные приборы учета есть, тогда пропорционально их показаниям (п. 23 «Правил»). Третья, если в жилом помещении индивидуальных приборов нет, а в некоторых квартирах дома есть – пропорционально общей площади жилого помещения (п. 22, 19 «Правил»). Со всеми формулами расчета можно ознакомиться на сайте «Единого Расчетного Центра» www.erc.ur.ru.
Участник конкурса (30/11/2010):
Вопрос:
Разве жителям 5 этажных домов не насчитывают общедомовое потребление?
Общедомовое потребление услуг касается всех, и жителей 5-этажных домов тоже
Участник конкурса (30/11/2010):
Вопрос:
Руководителю Департамента по работе с абонентами ЕРЦБересневой Е.
Решением суда по 3-м управляющим компаниям г. Екатеринбурга отдельное
(дополнительное) взимание платы за общедомовое потребление коммунальных услуг (в дальнейшем - ОДП) за 2008-2009 гг. признано незаконным и будет возвращено собственникам, т.к. эти затраты вошли в статью "Содержание жилья" и оплачивались по ней (см. газету "Уральский рабочий" от 31.08.10).
Если в 2010 г. ОДП не относится к содержанию жилья, то тариф по содержанию жилья должен быть уменьшен на величину ОДП, а он, напротив, возрос с января 2010 (например, по УК "Чкаловская"). Т.е. получается, судя по тарифу "Содержание жилья",что ОДП осталось в этой статье плюс еще взимается отдельной статьей.
ВОПРОС: почему одну и ту же услугу - ОДП - собственники оплачивают дважды? Просьба не ссылаться на инфляцию, как делают некоторые руководители, т.к. инфляция затрагивает все статьи, а не только статью "Содержание жилья"
В.М. Неретин,
Ветеран ВОВ и труда
На 2010 год ставки оплаты за содержание жилья утверждены Постановлением главы Екатеринбурга от 31.12.2009 № 5985. В примечаниях к этому документу написано, что расходы на общедомовое потребление коммунальных услуг не включаются в ставки оплаты за содержание жилья. Если величина ставки оплаты за содержание жилья вас и других собственников квартир не устраивает, то на общем собрании собственников вы можете принять решение о размере ставки. В ином случае будет применяться ставка платы, утвержденная ОМСУ (ч. 4 ст. 158 ЖК РФ).
Участник конкурса (30/11/2010):
Вопрос:
Как расчитывается общедомовое потребление эл. энергии. У меня 77 руб в месяц, а у соседа 50 руб. Квартиры одинаковой площади, прописано одинаковое кол-вы людей. откуда беруться эти цифры????????????g_voronova@mail.ru
В квартирах одинаковой площади размер оплаты за ОДПУ может отличаться в том случае, если в одной квартире есть индивидуальные счетчики, а в другой – нет. Если индивидуальные приборы учета установлены, тогда размер оплаты за общедомовое потребление услуг рассчитывается пропорционально показаниям индивидуального счетчика и начисляется ежемесячно. Если в жилом помещении отсутствуют индивидуальные счетчики, то расчет оплаты за общедомовое потребление производится пропорционально общей площади жилого помещения и зависит от показаний общедомовых приборов учета.
Участник конкурса (30/11/2010):
Вопрос:
Здравствуйте! В квартире стоит двухтарифный счетчик, за общедомовое потребление насчитывается дневное и ночное пользование электричеством, а откуда берутся эти данные в доме стоит централизованный счетчик или расчет по какой-то формуле производится? Валентина
Все данные для расчета, то есть показатели объемов потребления коммунальных услуг по дому, собирает и предоставляет в «Единый Расчетный Центр» ваша Управляющая компания. Они могут быть основаны как на показаниях общедомового счетчика, если он есть, так и на сведениях от поставщиков, которые регистрируют, какой объем коммунальной услуги был поставлен в дом. Сведения о наличии или отсутствии общедомовых приборов учета можно получить в вашей Управляющей компании. Также информацию об объемах потребления коммунальных услуг в целом по дому, жилым и нежилым помещениям, а также конкретно по его квартире. Для получения этих сведений необходимо обратиться в районное отделение «Единого Расчетного Центра» по месту жительства и сообщить свой лицевой счет. Адрес своего районного отделения можно уточнить на сайте «ЕРЦ» - www.erc.ur.ru.
Участник конкурса (30/11/2010):
Вопрос:
Расход энергии в квартире 162 КВТ, а расход общедомового потребления 95 КВТ, соотношение 60%, правильно ли это?Топорова Римма
Ильича, д.44
В вашем случае необходимо разбираться в индивидуальном порядке. Обратитесь по месту жительства в районное отделение «Единого Расчетного Центра», адреса районных отделений «ЕРЦ» можно посмотреть на сайте www.erc.ur.ru.
Участник конкурса (30/11/2010):
Вопрос:
Графы: Содержание жилья и Общедомовое потребление, в чем разница, что входит в одну и другую, каков порядок расчета?Глухова Раиса Александровна
Индустрии 57
Общедомовое потребление – это весь объем ресурсов, потребленный многоквартирным домом, в составе которого учтены все жилые и нежилые помещения. Содержание жилья – это оплата за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома.
Если общедомовые счетчики есть, тогда используются 3 формулы для расчета. Первая, в квартирах индивидуальных приборов учета нет, тогда сумма за ОДПУ будет рассчитываться пропорционально количеству проживающих граждан (п. 21 «Правил предоставления коммунальных услуг гражданам»). Вторая, если индивидуальные приборы учета есть, тогда пропорционально их показаниям (п. 23 «Правил»). Третья, если в жилом помещении индивидуальных приборов нет, а в некоторых квартирах дома есть – пропорционально общей площади жилого помещения (п. 22, 19 «Правил»). Со всеми формулами расчета можно ознакомиться на сайте «Единого Расчетного Центра» www.erc.ur.ru.
Участник конкурса (30/11/2010):
Вопрос:
Волгоградская 43, в квитанцию об оплате общедомового потребления включены прошлые месяцы: июль, август, сентябрь, октябрь сумма платежей составляет около 900 руб.Правильно ли это?
Людмила Николаевна
В вашем случае необходимо разбираться в индивидуальном порядке. Обратитесь по месту жительства в районное отделение «Единого Расчетного Центра», адреса районных отделений «ЕРЦ» можно посмотреть на сайте www.erc.ur.ru.
Участник конкурса (30/11/2010):
Вопрос:
Воспользовались формулой расчета общедомового потребления на сайте своей Управляющей Компании, всего 91 квартира в доме, у нас получилось, что весь дом должен заплатить сумму в 2 400 руб., однако в квитанциях у отражены суммы от 240 до 430 руб. и если суммировать по всему дому, то сумма получиться в разы больше! Куда обратиться, чтобы сверить и перерасчитать стоимость?ул. Чкалова, д. 117
Корнева Т.Н.
За уточнениями вы можете обратиться в вашу в Управляющую компанию или по месту жительства в районное отделение «Единого Расчетного Центра». Адреса районных отделений «ЕРЦ» можно посмотреть на сайте www.erc.ur.ru.
Участник конкурса (30/11/2010):
Вопрос:
Расскажите пожалуйста последовательно что входит в общедомовое потребление, например: а). свет в подъезде; б). свет во дворе; в). за то, что кто-то не платит и его долги раскидываются на остальных жильцов; В октябре сумма за общедомовое потребление 170 руб.. в ноябре 431 руб. почему сумма растет?
ул. Уктусская д.58
Самохвалова Элеонора Викторовна
Общедомовое потребление – это весь объем ресурсов, потребленный многоквартирным домом, в составе которого учтены все жилые и нежилые помещения. Относительно перечисленных вами позиций: свет в подъезде и во дворе входит в общедомовое потребление, долги неплательщиков в сумму за ОДПУ не входят. Сумма за общедомовое потребление услуг зависит от показаний общедомовых приборов учета: если они растут, то, соответственно, увеличивается и сумма.
Участник конкурса (30/11/2010):
Вопрос:
Здравствуйте!У меня 2 вопроса:
1. Живу одна в однокомнатной квартире, 64 КВТ потребляю сама и 81 КВТ общедомовое потребление электроэнергии, такое ощущение, что мы дополнительно оплачиваем стоянку, которая подцеплена к нашему счетчику, как проверить за что мы платим?
2. В квитанциях включили отопление за сентябрь, в октябрьской квитанции не смотря на то, что мы оплатили снова включена эта же сумма за сентябрь? Куда обратиться и что делать?
ул. Пастовского, д.16
Антонина Васильевна
В вашем случае необходимо обращаться в вашу Управляющую компанию. Так как «Единый Расчетный Центр» проводит все начисления только на основании данных, полученных от УК или ТСЖ.
Участник конкурса (30/11/2010):
Вопрос:
Как нам добиться, чтобы при расчете общедомового потребления не включалось, например, общее пользование домофоном, коллективной антенной, автостоянкой, поскольку именно от подобных дополнительных опций, чаще всего о которых и жильцы то не всегда знают, зависят суммы в квитанциях за общедомовое потребление? Михаил Семенович
Вы этого добиться никак не сможете, так как это противоречит законодательству, «Правилами предоставления коммунальных услуг гражданами», утвержденным Постановлением Правительства РФ №307. В соответствии с ними расчет оплаты за общедомовое потребление услуг производится на основании показаний общедомовых приборов учета, которые измеряют весь объем потребления коммунальных услуг в многоквартирном доме.
Геннадий, Req,sitdf? 32 (01/12/2010):
Вопрос:
За октябрь 2010г. ЗАЩ УК "Стандарт" выставило в счете сумму потребляемой общедомовой дневной электроэнергии в 1,5 раза выше, чем ночной. Вопрос: разве днем нужно освещать подъезды больше чем ночью? Не логично как-то... А, впрочем, дневной тариф вдвое выше ночного!
Вопрос без ответа
Карина Артуровна (01/12/2010):
Вопрос:
Добрый день!Ситуация такая: у нас дом (Крауля, 53) состоит из шести подъездов, конкретно в нашем подъезде счетчики ОДП э/энергии не установлены (в других подъездах не знаю). Вопрос: имеет ли право управляющая компания (ЗАО УК Верх-Исетская) включать в квитанцию плату за общедомовое потребление э/энергии, если не установлены соответствующие счетчики, откуда берется информация о расходовании энергии? И как должна "раскидываться" плата: на весь дом или по каждому подъезду отдельно? Далее вопрос по самим квитанциям: графа "э/энергия ОДП" появилась с июня 2010г., причем их было две (тариф 1,04 и 2,20), что это значит не понятно. Каждый месяц "потребление" выходило примерно 30-40 кВтч, платили в среднем по 50-60 руб.; за ноябрь пришла квитанция уже с одной графой (тариф 2,20), где объем потребления составил 97,52 кВтч, к оплате 214,55 руб. Хотелось бы узнать, чем объясняется такой скачок потребления (откуда берутся цифры, если нет счетчиков) и что означали эти графы - сначала две, а потом одна.
Техническую возможность установки счетчика электроэнергии на подъезд необходимо уточнять в вашей управляющей компании, однако для проведения расчетов в соответствии с законодательством все равно будут использоваться показания общедомовых приборов учета.
Увеличение цифр в ваших квитанциях объясняется увеличением объемов потребления. А две графы за электроэнергию в квитанции отражают показания двухтарифного счетчика.
Участник конкурса (01/12/2010):
Вопрос:
Разъясните пожалуйста разницу между графами в квитанциях:1. Содержание жилья
2. Общедомовое потребление электроэнергии
3. Резервный фонд. За него мы платим 3 руб. за кв м !!! Что это?
ул. Софьи Перовской, д.113
Содержание жилья – это оплата за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома.
Общедомовое потребление электроэнергии – оплата поставщику услуги за электроэнергию, потребленную всем многоквартирным домом. ОДПУ рассчитывается на основании показаний общедомовых счетчиков.
Резервный фонд – это плата за капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, она носит накопительный характер.
Участник конкурса (01/12/2010):
Вопрос:
1. Сохраняется ли льгота Ветеранам Труда за общедомовое потребление?2. Нужен ли отдельный договор между Управляющей Компании и жильцами для начисления
общедомового потребления электроэнергии и воды?
3. Правильно ли, что приходят квитанции в которых начислена сумма за общедомовое потребление за прошлые месяцы?
Нина Сергеевна
ул. Куйбышева, д. 32, кв. 37
Ветераны труда получают меры социальной поддержки на оплату коммунальных услуг, здесь учитывается как индивидуальные, так и общедомовые услуги. Однако эти меры предоставляются только в пределах утвержденных нормативов потребления.
Участник конкурса (01/12/2010):
Вопрос:
Почему за октябрь и ноябрь в квитанциях за общедомовое потребление при делении на ночное и дневное потребление - равные суммы? Неужели мы одинаково потребляем электричество и днем и ночью в подъезде и доме?Воронова В.В.
ул. Сурикова д.30, кв. 20
В вашем случае необходимо разбираться в индивидуальном порядке. Обратитесь по месту жительства в районное отделение «Единого Расчетного Центра», адреса районных отделений «ЕРЦ» можно посмотреть на сайте www.erc.ur.ru.
Участник конкурса (01/12/2010):
Вопрос:
В квитанции по оплате коммунальных платежей появились графы: общедомовое потребление, содержание жилья и подогрев горячей воды(отдельно выделена графа), расскажите подробнее о каждой из них, что сюда включено и каков порядок расчета?С уважением,
Вера Васильевна
Общедомовое потребление электроэнергии – оплата поставщику услуги за электроэнергию, потребленную всем многоквартирным домом. ОДПУ рассчитывается на основании показаний общедомовых счетчиков. Содержание жилья – это оплата за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома.
Участник конкурса (01/12/2010):
Вопрос:
Здарвствуйте!Почему в ноябре суммы за общедомовое потребление увеличены, они 1, 5 раза больше, чем в ноябре?
Мария Александровна
Сумма оплаты за ОДПУ зависит от показаний общедомового прибора учета. Значит, если общий объем потребления коммунальных услуг по дому увеличился, то увеличился и размер оплаты. Если у вас возникают
Участник конкурса (01/12/2010):
Вопрос:
Здравствуйте!В 2009 году заплатила 700 руб. за общедомовое потребление
В 2010 году 800 руб., все время увеличиваются в квитанциях цифры по расходу воды. Почему?
Татьяна Петровна
ул. Техническая, д.68,
Сумма начислений за ОДПУ зависит от показаний общедомового прибора учета. Значит, если общий объем потребления коммунальных услуг по дому увеличился, то увеличился и размер оплаты. Если у вас возникают
Участник конкурса (01/12/2010):
Вопрос:
Здравствуйте!Вопрос по общедомовому потреблениюв ноябре 2010 г.:
126 руб. насчитано за воду
363, 92 руб. на электроэнергию
живу одна, 1 этаж нашего дома не жилой, на нем расположены офисы и магазины, может мы платим за них?
ул. Космонавтов, д. 45
Гаврилова К. Н.
Коммунальные услуги, потребленные в вашем случае магазинами и офисами, расположенными на 1 этажа, в ваши квитанции попадать не могут. Вы можете получить информацию об объемах потребления коммунальных услуг в целом по вашему дому, жилым и нежилым помещениям, а также конкретно по своей квартире. Для получения этих сведений необходимо обратиться в районное отделение «Единого Расчетного Центра» по месту жительства и сообщить свой лицевой счет. Адрес своего районного отделения можно уточнить на сайте «ЕРЦ» - www.erc.ur.ru.
Участник конкурса (01/12/2010):
Вопрос:
Здравствуйте!Ответьте пожалуйста:
Что именно входит в общедомовое потребление?
Как проверить расчеты, верны ли они в квитанциях?
Что делать с неплательщиками, кто-то платит, кто-то нет, я плачу добросовестно, а сосед нет,тогда что?
Елена Захаровна
Чкаловский район
Общедомовое потребление электроэнергии – оплата поставщику услуги за электроэнергию, потребленную всем многоквартирным домом. ОДПУ рассчитывается на основании показаний общедомовых счетчиков. Содержание жилья – это оплата за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома.
Если вы сомневаетесь в правильности полученных вами счетов, ваше право – разобраться. За информацией по объемам потребления услуг по своей квартире, а также по своему дому, жилым и нежилым помещениям, вы можете обратиться по месту жительства в районное отделение «Единого Расчетного Центра», адреса районных отделений «ЕРЦ» можно посмотреть на сайте www.erc.ur.ru.
Александр Анатольевич, Ленинский район (03/12/2010):
Вопрос:
Здравствуйте! Вопрос по общедомовому расходу воды. Собираюсь установить в квартире приборы учета воды. Председатель ЖСК предлагает заключить Договор, где содержится следующий пункт: "Окончательный взиаморасчет уточняется и производится по окончании каждого квартала с учетом НДС и 10% надбавки на расход воды (т.к. мы должны оплачивать не только воду, непосредственно расходуемую жильцами, но и расход воды в местах общего пользования и транспортировку воды)".В доме установлены общедомовые приборы. У меня вопрос. Откуда взята цифра 10%? Разве она может быть фиксирована, а не различаться в зависимости от общего расхода?
Указанный вами порядок расчета не соответствует действующему законодательству. Порядок начисления платы за коммунальные услуги, в том числе за холодное водоснабжение, утвержден императивно («Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам», утвержденными Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 № 307) и соглашением сторон изменен быть не может. В соответствии с требованиями Правил, начисления за водоснабжение проводятся с использованием показаниям общедомовых приборов учета. Со всеми формулами расчета можно ознакомиться на сайте «Единого Расчетного Центра» www.erc.ur.ru.
Николай (05/12/2010):
Вопрос:
А знает ли РКЦ, что ссылаются на отмененную редакцию Постановления?В настоящее время и ее применять неправомерно для учета электроэнергии, поскольку приведенные там формулы не учитывают двухтарифные электросчетчики.
Кроме того идет полный обман жильцов МКД, поскольку на них списывают все потери.
В соответствии с ЖК жильцы должны оплачивать соержание общедомового имущества и, соответственно, ресурсов (электроэнергии, гор-хол.воды и отопления для его содержания), а не просто разницу между общедомовыми и суммой индивидуальных счетчиков.
Вначале надо наладить нормальный учет, выявить причины расхождения.
Посчитал расходы э\энергии на содержание общедомового имущества - освещение в поъездах, наружное освещение у подъездов, (чердаки, подвалы, придомовая территория не имеют дополнительного освещения), в подъездах нашего дома установлено энергосберегающее освещение с датчиками, общедомовая проводка была заменена в прошлом году при капитальном ремонте, однако расхождение в расходе в два-три раза... энергетики УК гоорят - потери в проводке, квартирные счетчики врут.
Куда смотрит Прокуратура? РКЦ только считает, УК только дает показания счетчиков, никто ни за что не отвечает, а платят за все жильцы МКД.
Вопрос без ответа
Вадим (08/12/2010):
Вопрос:
Если общедомовое потребление должно рассчитываться пропорционально квартирному потреблению, то почему не учитываются льготы?
Вопрос без ответа
Иван (08/12/2010):
Вопрос:
Если общедомовое потребление должно рассчитываться пропорционально квартирному потреблению, то почему не различаются тарифы (у всех в доме в квартирах двухтарифные счетчики)? Вопрос без ответа
Вадим Дмитриевич (08/12/2010):
Вопрос:
Скажите пожалуйста, а откуда взялось вообще это общедомовое потребление? Ведь до сих пор никто из жильцов за него не платил, и все жили себе совершенно нормально. Кто тогда оплачивал эти расходы до сих пор??
Вопрос без ответа
Федоров Виктор Андреевич, пер. Черниговский д.29 кв.14 (08/12/2010):
Вопрос:
Скажите где конкретно, по какому конкретно адресу, и у какого конкретно специалиста, я могу ознакомиться с журналом снятия показаний общедомовых приборов учета по д. 29 пер. Черниговский (Орджоникидзевская УК)? Или эта информация простым жителям недоступна?
Вопрос без ответа
Федоров Виктор Андреевич, пер. Черниговский д.29 кв.14 (09/12/2010):
Вопрос:
Вчера был задан следующий вопрос: "Скажите где конкретно, по какому конкретно адресу, и у какого конкретно специалиста, я могу ознакомиться с журналом снятия показаний общедомовых приборов учета по д. 29 пер. Черниговский (Орджоникидзевская УК)? Или эта информация простым жителям недоступна?"От ЕРЦ получен следующий ответ: "Объем и период для начислений по общедомовому прибору учета предоставляет Управляющая компания, обслуживающая многоквартирный дом. Показаниями общедомовых приборов учета «Единый Расчетный Центр» не владеет."
Проошу ответить конкретно на конкретно заданный ответ. То, что пердставлено как ответ информации не несет и по сути является просто отпиской.
Жду конкретного ответа на конкретно поставленный вопрос (см. выше).
Вопрос без ответа
Семен Семенович (10/12/2010):
Вопрос:
Подскажите пожалуйста, где конкретно, в каком документе и на какой странице устанавливается, что общедомовое потребление насчитывается пропорционально потреблению квартиры по счетчикам?И еще мне непонятно, вроде в "Правила предоставления коммунальных услуг гражданам" изменения не вносились. Почему вдруг все стали с нас брать деньги за общедомовое потребление? Что случилось?
Вопрос без ответа
Виктор (10/12/2010):
Вопрос:
Посмотрите сколько вопросов без ответа. Нас просто игнорируют или втихую, чтобы другие не знали направляют отписки лично тем кто спрашивает? Или просто не знают как нас еще обмануть, ведь когда нас много, то всех-то не обманешь? Редакция, ведь вы организовали сбор вопросов по этой тематике, так завершите начатое - организуйте наличие на сайте ответов на вопросы на этом сайте заданных.
Вопрос без ответа
Константин (12/12/2010):
Вопрос:
У меня в доме установлен двухтарифный общедомовой прибор учета электроэнергии, следовательно моя УК рассчитывается с Энергосбытом по двухтарифной системе оплаты. Но в квартирах у многих жильцов стоят однотарифные счетчики, следовательно жильцы этих квартир платят управляющей компании что за дневное, что за ночное потребление по дневному тарифу. Сложив два вышеперечисленных факта воедино, получим, что по ночам УК собирает с жильцов больше денег, чем сама платит Энергосбыту за те же самые киловатты. Вопрос: куда уходит указанная денежная разница и почему?
Вопрос без ответа
Константин (12/12/2010):
Вопрос:
На сегодняшний день управляющие компании начисляют плату за "общедомовую электроэнергию" исходя из разницы показаний общедомового счетчика и суммы показаний квартирных счетчиков. Каким образом можно проверить, что это действительно так и делается, т.е., проверить, что суммы, начисленные жильцам всех квартир за квартирную и общедомовую электроэнергию взятые все вместе действительно равняются той сумме, что УК платит Энергосбыту? В ЕРЦ не дадут посмотреть начисления ни по одной квартире, кроме моей, не говоря уже об ознакомлении с актом взаиморасчета УК с Энергосбытом. Существуют подозрения, что УК в виде общедомовой электроэнергии раскидывает на честных плательщиков суммы, недобираемые с должников, но как проверить, непонятно...
Вопрос без ответа
Наталья Петровна, частное лицо, г. Екатеринбург, Верх-Исетский район (14/12/2010):
Вопрос:
ТСЖ требует замены счетчиков воды по истечении установленного 4-х летнего срока,отсчет берется со дня сдачи дома в 2006 году, хотя подключение их происходило позднее, у меня 1,5 года назад и показания не превышают 200 куб.м воды. есть ли какие-то общие правила и нормы эксплуатации приборов учета воды, замена их недешевое мероприятие. Правомерны ли требования ТСЖ?
Вопрос без ответа
